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47450 COLAYRAC SAINT CIRQ Villa Colayrac Saint Cirq

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Villa Colayrac Saint Cirq 16/18
Villa Colayrac Saint Cirq 17/18
215 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Colayrac saint cirq, à moins de 10 minutes d'Agen , village avec toutes commodités. Maison de caractère refaite avec goût, composée d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, d'un séjour, d'un salon et de 2 chambres. Vous disposerez également d'un garage, d' un chalet , également d'une pièce actuellement à usage de buanderie. Le tout sur environ 1000m2 de jardin rempli de charme avec une vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Fees charged to the seller
  • 3 rooms)
  • 88 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 2 bedroom(s)
  • 1020 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459€ et 1973€. Pour la date de référence 01/01/2021.

all features

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Residential area
    Yes
  • View
    dégagée
  • Distance from airport
    13 km
  • Distance from motorway
    8 km
  • Common ownership
    Detached
  • Distance from railway
    7 km

Financial aspects

  • Price
    215000 EUR
  • Price per square meter
    2443 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1116 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bedrooms possible
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Reversible + electric air conditioning
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Wood Stove

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1974
  • Coverage
    Tiles
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Construction
    Brick
  • Style
    Traditional
  • Last floor mansard-roofed
    No
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Comments
    portail aluminium

Surface area

  • Surface area
    88 m2
  • Living room size
    25 m2
  • Land surface
    1020 m2
  • Terrace surface
    10 m2
  • Cellar surface
    11 m2
  • Garage surface
    12.5 m2

Autres

  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Number of garages
    1
  • Number of outdoor parking spaces
    1
  • Tennis
    No
  • Intercom
    No
  • Video phone
    No
  • Alarm
    Yes
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    Yes
  • Veranda
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Wells
    No

Land description

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Wire fence, Hedge
  • Aspect
    Sloping
  • Arrangment
    Lawn
  • French electric company
    Yes
  • Gas supply
    Off grid
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Sanitation
    tout à l'égoût
  • Collective sanitation
    Yes

Mandate

  • Reference affair
    1649
  • Capacity
    1020
  • Vente aux enchères
    No

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    Not required
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/06/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    286 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • 1459 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1973 EUR

Advertising

  • Personalized virtual tour
    https://my.matterport.com/show/?m=LgA8ESn4DXD

Comments

  • State of roof framing
    Very good state
  • State of walls facade
    Very good state
  • State of roof cover
    Very good state
  • State of exterior windows
    Very good state
  • State of boiler heating
    Good condition
  • State of network electric
    Good condition
  • State of interior paints
    Very good state

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 RDC   Entrance   3,50      Carrelage    
 RDC   Kitchen   10,50      Carrelage   aménagée (plaques, four, hotte, micro-onde) 
 RDC   wc   1      Carrelage    
 RDC   Bathroom   5      Carrelage   baignoire,1 vasque 
 RDC   corridor   3,50      Carrelage    
 RDC   Bedroom   10         sol jonc de mer 
 RDC   Bedroom   11         placard 
 RDC   Living room   25      Carrelage   placard 
 RDC   Lounge   18      Carrelage   cheminée foyer ouvert : pas utilisée 
 EXT   garage   12,50         entièrement isolé 
 EXT   store room   5,50      Carrelage    
 EXT      4,50         chalet en bois 
 EXT   laundry room   11      Carrelage   isolée, rangements + placards 

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Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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