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47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT VILLA 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

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99 900 € **
Exclusivité Castelmoron immo, sur la commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT, villa d'environ 110m² sur deux niveaux, composée d'un séjour double, deux cuisines dont une d'été, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, 2 chambres et jardin. Possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine depuis transformée en salon. Le tout sur une parcelle de 535m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 535 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2584€ et 3496€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47110
  • Ville
    SAINTE LIVRADE SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Prix au m2
    908 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    À raccorder au TAL
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1542
  • Contenance
    535
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2584 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3496 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine d'été   16      Carrelage    
 0   Cellier   7,50      Beton    
 0   Chambre   6,50      Lino    
 0   Entrée   2      Carrelage    
 0   Salle d'eau   8      Lino   + wc 
 0   Buanderie   4      Lino    
 1   Dégagement   3,90      Parquet    
 1   Chambre   9,30      Parquet    
 1   Salon   15      Parquet    
 1   Séjour   25      Parquet    
 1   Cuisine   9,40      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,50      Carrelage    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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