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47300 VILLENEUVE SUR LOT VILLA GRAND STANDING 5CH ET PISCINE CHAUFFÉE

VILLA GRAND STANDING 5CH ET PISCINE CHAUFFÉE 1/18
VILLA GRAND STANDING 5CH ET PISCINE CHAUFFÉE 2/18
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VILLA GRAND STANDING 5CH ET PISCINE CHAUFFÉE 18/18
539 000 € **
EXCLUSIVITÉ CASTELMORON IMMO. A VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier calme et deux pas des commodités, nous vous proposons cette vaste villa de grand standing. Elle est composée de cinq chambres, d'une pièce de vie d'environ 80 m2, d'une piscine chauffée avec rideau électrique, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance. Le tout sur environ 2000m2 de terrain clos et paysagé. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1996 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    148 km
  • Distance Autoroute
    38 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    28 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Prix au m2
    2450 EUR
  • Taxe Foncière
    3352 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1996 m2
  • Surface terrasse
    212 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing, Palissade
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1452
  • Contenance
    1996

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2111 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2856 EUR

Commentaires

  • Points Positifs
    - Terrain de pétanque
    - Piscine chauffée avec rideau électrique
    - Panneaux solaires : revente énergie
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111€ et 2856€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Séjour   80      Parquet Flottant   avec poêle à bois 
 RDJ   Cuisine   15      Parquet Flottant    
 RDJ   Cellier   8      Carrelage   + chaufferie 
 RDJ   Entrée   6      Beton    
 RDJ   W.C.   1      Carrelage    
 RDJ   Chambre   31      Beton   Suite avec placard 
 RDJ   Salle d'eau   2,50      Beton   suite avec placard 
 RDJ   W.C.   1,50      Beton   suite avec placard 
 RDJ   Chambre   20      Parquet Flottant   avec placard 
 RDJ   Dégagement   3      Parquet Flottant   avec placard 
 RDJ   Salle de bains   7      Carrelage   + douche + wc 
 RDJ   Chambre   11,80      Parquet Flottant   avec placard 
 RDJ   Débarras   3      Parquet Flottant    
 1   Palier   4      Beton    
 1   Salle d'eau   4,50      Carrelage    
 1   Chambre   12      Parquet Flottant    
 1   W.C.   2      Beton    
 1   Chambre   12      Parquet Flottant   avec placard 
 1   Terrasse   12      Carrelage    
 0   Abri de jardin   16      Beton   porte électrique 
 0   Terrasse   200      Carrelage   plage piscine 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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