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47360 LAUGNAC VILLA DE PLAIN PIED

VILLA DE PLAIN PIED 1/11
VILLA DE PLAIN PIED 2/11
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VILLA DE PLAIN PIED 9/11
VILLA DE PLAIN PIED 10/11
VILLA DE PLAIN PIED 11/11
149 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, dans le coeur de village de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Villa contemporaine de plain-pied de type 5 comprenant 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour double, et cellier buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une dépendance attenante à usage de garage. Le tout sur une parcelle de 1555 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 1555 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Lotissement

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix au m2
    1619 EUR
  • Taxe Foncière
    774 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1555 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    a contrôler

Mandat

  • Référence Affaire
    1269
  • Contenance
    1555

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    I
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1318 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1782 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   3          
 rdc   Séjour   40          
 rdc   Cuisine   13          
 rdc   Cellier   11          
 rdc   Dégagement   4          
 rdc   Salle de bains   3          
 rdc   Chambre   9          
 rdc   Chambre   9,50          
 rdc   Chambre   9,50          
 rdc   W.C.   1          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
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