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47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA CASTELMORON SUR LOT - 7 pièces - 182 m²

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NC
Exclusivité Castelmoron Immo. A Castelmoron-sut-Lot, dans un environnement calme et isolé, villa de 182m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle de bains, un WC indépendant, quatre chambres, un cellier, une véranda. A l'étage : un palier dessert deux chambres dont une avec terrasse et une pièce à aménager. Vous disposerez également d'un garage, terrasse couverte et de coin atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 4600m2 avec piscine à remettre en état. Double vitrage, chauffage central pompe à chaleur (chaudière) et gaz. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
  • 7 pièce(s)
  • 182 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 4680 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1724 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    4680 m2
  • Surface terrasse
    14 m2
  • Surface Garage
    36 m2
  • Surface Véranda
    26 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine HS

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Cuve Enterrée
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    821
  • Contenance
    4680

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Points Positifs
    Menuiseries DV,
    Environnement calme
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,80      Carrelage    
 RDC   Cuisine   22,10      Carrelage    
 RDC   Séjour   45      Carrelage   Insert bois, cheminée tubée en inox 
 RDC   Dégagement   7,80      Carrelage    
 RDC   W.C.   3,30      Carrelage   Vasque 
 RDC   Salle de bains   9      Parquet Flottant   Douche, baignoire, basque, bidet, placards 
 RDC   Chambre   12      Moquette   Placards 
 RDC   Chambre   12,50      Moquette   Placards 
 RDC   Chambre   15,20      Carrelage   Placards 
 RDC   Chambre   13,80      Carrelage    
 RDC   Buanderie   5      Carrelage   Cumulus 200 litres 
 RDC   Véranda   26      Carrelage    
 RDC   Terrasse   14      Carrelage   Couverte avec barbecue 
 RDC   Garage   36,40      Beton   Tableau électrique 
 RDC   Abris de voiture   20      Beton    
 1er   Palier   1,70      Moquette   Placards 
 1er   Chambre   9,60      Moquette    
 1er   Terrasse   10      Carrelage   Terrasse privative 
 1er   Chambre   9,60      Carrelage    
 1er   W.C.   3      Carrelage   Bidet, vasque 
 1er   Pièce   10,40      Moquette    
 RDC   Atelier   24,30      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante