47360 PRAYSSAS VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

359 000 € **

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, village offrant toutes les commodités, sur les coteaux à moins de 25 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique villa contemporaine de plain pied construite en 2005 et composée de 5 pièces principales. Vous disposerez d'un séjour de 39 m² d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier et de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous trouverez également une piscine au chlore sécurisée et chauffée et son pool-house, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir 3 véhicules. Le tout sur 7 449 m² de jardin paysagé clos et offrant une vue sur la campagne environnante. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
163 m²
2 salle(s) de bain
4 chambre(s)
7449 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
PRAYSSAS
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Prix au m2
2202 EUR
Taxe Foncière
1850 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Contemporain
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
7449 m2
Surface terrasse
25 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre parking extérieur
4
Nombre parking couvert
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Informations complémentaires
piscine chlore construite en 2008 pompe à chaleur avec pool house 7.50 m2

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
conforme
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
522
Contenance
7449

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.1 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat toiture charpente
Très bon état
Etat murs de façade
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6
0	Séjour	40
0	Cuisine	14,50
0	Cellier	7,50
0	Palier	2			avec placard
0	W.C.	1,50			avec lavabo
0	Chambre	19,50			suite parentale
0	Bureau	8,50			suite parentale
0	Dressing	3,50			suite parentale
0	Salle de bains	10			suite parentale
0	Dégagement	4,50
0	Salle de bains	6
0	W.C.	2
0	Chambre	12
0	Chambre	12,50
0	Chambre	13
0	Terrasse	53			couverte
0	Terrasse	25
0	Appenti	38			appenti voiture

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE

Responsable d'agence

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

MAISON AVEC OSSATURE BOIS AVEC DEPENDANCE SUR ENVIRON 3HA - 69 m²

Secteur Prayssas, sur les coteaux. Sur un site exceptionnel offrant un magnifique point de vue, maison "passive" à ossature bois de plain-pied et de type 2 comprenant une entrée, un cellier, une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour de 25 m², une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande dépendance de 230 m². Le tout sur environ 3ha de terrain certifié "bio" composé d'une pinède et de prairies. Point de vue panoramique et site "zéro voisin". Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref. : 133

319 000 €

Découvrir
Exclusivité

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Sur les coteaux, entre le bourg de Bazens et Port Sainte Marie. Magnifique villa contemporaine de 6 pièces principales, composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que des combles pouvant être aménagés. Sur la parcelle de plus de 8 000 m², vous disposerez d'un piscine et d'une dépendance de plus de 80 m². qui conviendrai à tous projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Ref. : 1108

310 000 €

Découvrir
Exclusivité

VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Exclusivité Prayssasimmo, dans le village de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Villa contemporaine de plain-pied de type 5 comprenant une cuisine équipée ouverte, séjour avec insert, cellier buanderie, 3 chambres et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine et le coin pool-house. Sur la parcelle arborée et paysagée de 1 521 m², vous profiterez d'un grand garage et d'une place de parking couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref. : 986

NC

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

IMMOBILIER47.COM

Agences Prayssasimmo et Castelmoron Immo