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47360 PRAYSSAS VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED 1/18
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VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED 17/18
VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED 18/18
359 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, village offrant toutes les commodités, sur les coteaux à moins de 25 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique villa contemporaine de plain pied construite en 2005 et composée de 5 pièces principales. Vous disposerez d'un séjour de 39 m² d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier et de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous trouverez également une piscine au chlore sécurisée et chauffée et son pool-house, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir 3 véhicules. Le tout sur 7 449 m² de jardin paysagé clos et offrant une vue sur la campagne environnante. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 7449 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Prix au m2
    2202 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    7449 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Informations complémentaires
    piscine chlore construite en 2008 pompe à chaleur avec pool house 7.50 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    conforme
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    522
  • Contenance
    7449

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Séjour   40          
 0   Cuisine   14,50          
 0   Cellier   7,50          
 0   Palier   2         avec placard 
 0   W.C.   1,50         avec lavabo 
 0   Chambre   19,50         suite parentale 
 0   Bureau   8,50         suite parentale 
 0   Dressing   3,50         suite parentale 
 0   Salle de bains   10         suite parentale 
 0   Dégagement   4,50          
 0   Salle de bains   6          
 0   W.C.   2          
 0   Chambre   12          
 0   Chambre   12,50          
 0   Chambre   13          
 0   Terrasse   53         couverte 
 0   Terrasse   25          
 0   Appenti   38         appenti voiture 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 986
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante