Immobilier47.com
Immobilier47.com

47380 MONCLAR MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS

MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 0/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 1/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 2/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 3/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 4/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 5/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 6/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 7/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 8/10
MAISON T3 MEUBLEE MONCLAR D'AGENAIS 9/10
Loyer €612/mois charges comprises **
LOCATION MEUBLEE DE GRAND STANDING. Au coeur du village de Monclar, à 10 minutes de Castelmoron et 25 minutes de Villeneuve, maison en pierre de type 3 composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 35 m² dotée d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, frigo, haute, plaque de cuisson), et d'une buanderie équipée d'un lave linge avec coin WC ; à l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec parquet massif, et d'une salle d'eau avec WC.
La maison qui est louée en meublé a l'année offre des équipements de grand standing (canapés en cuir, télé écran plat, literie de très bonne qualité et décoration soignée).
Double vitrage bois, volets bois, climatisation réversible, salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison est disponible a partir du 4 juillet 2026.
Honoraires locataires : 484,50 euros dont 284 euros d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 200 euros.
** Loyer €612/mois charges comprises
dont charges récupérables: €12/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €485 TTC dont honoraires d'état des lieux: €248 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 47380 MONCLAR | Surface habitable: 77.3m²
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    12 EUR
  • Loyer charges comprises
    612 EUR
  • Honoraires Locataire
    484.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    248 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    236.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.3 m2
  • Surface construite
    77.3 m2 environ
  • Surface séjour
    34.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2599

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   34,30          
 RDC   Dégagement   1,20          
 RDC   W.C.   3,60          
 1   Dégagement   3,10          
 1   Chambre   11,50          
 1   Chambre   15,80          
 1   Salle d'eau   7,80          

Le quartierMonclar

Habitants

Densité de population
36 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
861 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
66 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
860 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER
Gestionnaire
PRAYSSASIMMO
3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRAYSSASIMMO | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 avenue Jean Jaurès - 47360 Prayssas | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : RCP_01_40172Q |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2024-06-21 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 40172Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante