47110 LE TEMPLE SUR LOT VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

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Exclusivité CastelmoronImmo. Sur la commune du Temple sur Lot, à 12 min de Clairac et moins de 20 min de Villeneuve sur Lot, villa récente de plain pied de 96 m² habitables comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (surface totale 45 m²) donnant accès à un cellier et au garage attenant , trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Terrasse couverte, jardin de 1700 m² clôturé et arboré, chauffage électrique , double vitrage.
La maison est disponible.
Loyer : 700 EUR
Honoraires locataires : 527 EUR dont 244 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 700 EUR

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1794 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A louer

Localisation

Lotissement
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
700 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
527 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
244 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
283 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface construite
119 m2 environ
Surface séjour
35.65 m2
Surface terrain
1794 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
3
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1849
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	35,65	SO	Carrelage
0	Cuisine	10,50	NE	Carrelage
0	Dégagement placards	5		Carrelage
0	Chambre	10,50	SO	Carrelage
0	Chambre	10,50	SO	Carrelage
0	Chambre	12,25	NE	Carrelage
0	Salle de bains	8,75	NE	Carrelage
0	W.C.	2,45		Carrelage
0	Cellier			Carrelage
0	Garage

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER

Gestionnaire

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3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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Ref. : 1811

NC

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