47260 CASTELMORON SUR LOT Maison Lafitte Sur Lot 4 pièce(s) 75 m2

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Sur la commune de LAFITTE SUR LOT, au coeur d'une exploitation agricole et à proximité du Lot, appartement duplex de 75 m² mitoyen d'un côté avec terrasse et jardin commun.
Cet ancien bâtiment agricole rénové il y a une dizaine d'années offre en rez de jardin une cuisine-salle à manger de 25 m² ainsi qu'un salon de 21 m², tous deux exposé Sud Ouest et sans vis à vis.
A l'étage, le palier dessert 3 pièces mansardées éclairées par velux pouvant faire office de chambres ou de bureaux (2 pièces font moins de 9 m² habitables) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique par convecteurs, sous-compteur d'eau et assainissement individuel.
L'appartement est disponible.
Honoraires locataires : 430.00€ (dont 196€ d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie: 500 €.

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 chambre(s)
30 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Distance Aéroport
123 km
Distance Autoroute
12 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
25 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
500 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Honoraires Locataire
430 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
196 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
234 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface construite
75 m2 environ
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Fermette
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Informations complémentaires
Cuisine équipée d'une plaque 4 feux bouteille gaz et d'une hotte

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre parking extérieur
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Informations complémentaires
3 places de parking sous la serre à la disposition des deux appartements

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Jardin commun et étendoir linge commun aux deux appartements.
Assainissement individuel commun aux deux logements.
Pas de compteur individuel d'eau mais sous compteur

Mandat

Référence Affaire
1524
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2022

Commentaires

Gestion Complète
Oui
Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	25	SO	Carrelage
0	Salon	21	SO	Carrelage
0	W.C.	1,10		Carrelage
1	Palier	3,60		Parquet
1	Chambre	9		Parquet	surface au sol 12.50 m²
1	Bureau	6		Parquet	surface au sol 11 m²
1	Bureau	6		Parquet	surface au sol 11 m²
1	Salle d'eau W.C	4,30		Carrelage

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Sandra PADER

Gestionnaire

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3 Avenue Jean Jaurès
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