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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE.

MAISON TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE. 0/13
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Loyer €728.00/mois charges comprises **
Exclusivité Castelmoron Immo. A Castelmoron, face aux écoles et à pied du centre bourg et de toutes les commodités, maison traditionnelle de type 4 sur sous-sol d'une surface habitable de 96m² et récemment rénovée.
A l'étage vous trouverez, une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte aspirante) ouverte sur le balcon-terrasse et un séjour lumineux, un couloir amenant aux 3 chambres de bonnes tailles, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 1000 m² environ ainsi que d'un sous-sol de 100m². Double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air-eau, isolation des combles, tout à l'égout.
La maison est disponible à partir du 01 mars 2024.
Honoraires locataires : 511.50 EUR (dont 236.00 EUR d'état des lieux).
Dépôt de garantie: 700 EUR
** Loyer €728.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €28.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €511.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €236.00 TTC | Dépôt de garantie: €700.00 | 47260 CASTELMORON SUR LOT | Surface habitable: 96m²
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1801€ au 15/09/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    28 EUR
  • Loyer charges comprises
    728 EUR
  • Honoraires Locataire
    511.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    236 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    275.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface Cave
    25 m2
  • Surface Garage
    78 m2
  • Surface Sous-Sol
    103 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1088
  • Contenance
    1000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1801 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/09/2015

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   5,16      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   25,93      Carrelage    
 1   Cuisine   12,85      Carrelage    
 1   Couloir   7,96      Carrelage    
 1   Chambre   12,30      Parquet Massif    
 1   Chambre   12,43      Parquet Massif    
 1   Chambre   12,48      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   4,35      Carrelage    
 1   W.C.   1,62      Carrelage    
 0   Garage   78      Beton    
 0   Cave   25          

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER
Gestionnaire
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 1524
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante