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47360 LUSIGNAN PETIT MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE 0/13
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE 1/13
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE 11/13
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE 12/13
Loyer 650 €/mois **
Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Lusignan Petit, entre Agen et Prayssas. Maison de village en pierre de type 4 avec jardin et dépendance, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour en rez-de-chaussée; deux chambres et salle de bains au premier étage. Au second et dernier étage, vous trouverez une grande chambre et des combles. Vous disposerez également d'une dépendance en pierre de plus de 70 m² et d'un jardin de 50 m² environ. La maison sera disponible au 1er Novembre 2023.
Honoraires locataires : 519 € dont 240 € d'état des lieux. Dépôt de garantie : 650 €
** Loyer 650 €/mois | Honoraires charge locataire: 519 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 47360 LUSIGNAN PETIT
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 50 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Coeur de village
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    13 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    519 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    240 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    279 EUR

Surfaces

  • Surface
    96.98 m2
  • Surface séjour
    27.35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    73.26 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    15.14 m2
  • Surface Garage
    73.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    64
  • Contenance
    275
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,25          
 0   Séjour   27,35          
 0   Cuisine   10,80          
 1   Palier   5,67          
 1   Chambre   11,90          
 1   Chambre   13,95          
 1   Salle de bains   4,50          
 1   W.C.   1,43          
 2   Chambre   14,53          
 0   Terrasse   15,14         Couverte 
 0   Dépendance   73,26          
 0   Chaufferie   2,27          
 0   W.C.   1,56          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
Appeler Email
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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