47380 ST ETIENNE DE FOUGERES MAISON INDIVIDUELLE ST ETIENNE DE FOUGERES - 3 pièce(s) - 76 m2

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Exclusivité CASTELMORON IMMO. A Saint-Etienne-de-Fougères, à 8 minutes de Castelmoron et à 5 minutes de Ste Livrade, maison des années 60 comprenant deux chambres équipées de placards, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un coin buanderie et un garage. Le tout sur un terrain clos de près de 678 m² avec puits. Chauffage central au fuel. La maison est disponible de suite. Honoraires locataires : 425.50EUR (dont 194EUR d'état des lieux). Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
678 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2300€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
47380
Ville
ST ETIENNE DE FOUGERES
Situation
AGGLOMERATION
Lotissement
Non
Vue
Village
Distance Aéroport
37 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
23 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
560 EUR
Honoraires Locataire
425.5 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
194 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
231.5 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Bail

Date de disponibilité
01/03/2019

Surfaces

Surface
75.13 m2
Surface séjour
17.02 m2
Surface terrain
678 m2
Surface Garage
17.13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Oui
Informations complémentaires
PUITS : ALIMENTATION JARDIN

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
RACCORDÉE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1504
Contenance
678

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Visites

Panneau
Non

Commentaires

Observations générales
Gestion Complète
Non
Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,01		Carrelage
0	Chambre	15,86		Parquet	PLACARDS
0	Chambre	14,32		Parquet	PLACARDS
0	W.C.	1,45		Carrelage
0	Salle d'eau	5,26		Carrelage
0	Séjour	17,02		Parquet
0	Cuisine	13,21		Carrelage
0	Chaufferie	9,72		Beton
0	Garage	17,13		Beton

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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