47360 PRAYSSAS MAISON DE CAMPAGNE PRAYSSAS - 5 pièces - 155m²

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EN COURS DE LOCATION Exclusivité Prayssasimmo. A Prayssas, village de caractère avec toutes les commodités situé à 17 kilomètres d'Agen centre, vous trouverez au fond d'une impasse cette ancienne grange en pierre restaurée, d'une surface habitable de 155 m² disposant d'un terrain clos sans vis à vis de près de 4 000 m².
Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur une première terrasse exposée Sud, de trois chambres et un bureau.
Poutres et pierre apparentes. Chauffage gaz citerne. Assainissement individuel.

Honoraires locataires : 719.50 € (dont 354€ d'état des lieux).
Dépôt de garantie: 830 €

Nos honoraires

5 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de pays
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
PRAYSSAS
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
2 km
Distance Train
25 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
830 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Honoraires Locataire
719.5 EUR
Dépôt de Garantie
830 EUR
Honoraires rédaction acte (locataire)
365.5 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
354 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
365.5 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
4000 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Grange
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre parking extérieur
6
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Cuve Enterrée
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Individuel conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
207
Contenance
4000

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Gestion Complète
Oui
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,40		Carrelage
0	Séjour	46,65		Carrelage
0	Cuisine	23,94		Carrelage
0	Bureau	7,86
0	Chambre	15,25
0	Chambre	8,91
0	Chambre	17,02
0	Salle de bains	6,90		Carrelage	Avec douche et baignoire
0	W.C.	1,90
0	Cellier	7,50
0	Dégagement	11,75
0	Terrasse	30
0	Terrasse	30
0	Parking	0

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER

Gestionnaire

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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