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47360 PRAYSSAS MAISON DE CAMPAGNE PRAYSSAS - 5 pièces - 155m²

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NC
EN COURS DE LOCATION Exclusivité Prayssasimmo. A Prayssas, village de caractère avec toutes les commodités situé à 17 kilomètres d'Agen centre, vous trouverez au fond d'une impasse cette ancienne grange en pierre restaurée, d'une surface habitable de 155 m² disposant d'un terrain clos sans vis à vis de près de 4 000 m².
Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur une première terrasse exposée Sud, de trois chambres et un bureau.
Poutres et pierre apparentes. Chauffage gaz citerne. Assainissement individuel.

Honoraires locataires : 719.50 € (dont 354€ d'état des lieux).
Dépôt de garantie: 830 €
  • 5 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Honoraires Locataire
    719.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR
  • Honoraires rédaction acte (locataire)
    365.5 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    354 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    365.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Grange
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Cuve Enterrée
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    207
  • Contenance
    4000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
  • Gestion Complète
    Oui
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,40      Carrelage    
 0   Séjour   46,65      Carrelage    
 0   Cuisine   23,94      Carrelage    
 0   Bureau   7,86          
 0   Chambre   15,25          
 0   Chambre   8,91          
 0   Chambre   17,02          
 0   Salle de bains   6,90      Carrelage   Avec douche et baignoire 
 0   W.C.   1,90          
 0   Cellier   7,50          
 0   Dégagement   11,75          
 0   Terrasse   30          
 0   Terrasse   30          
 0   Parking   0          

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER
Gestionnaire
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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