47360 LAUGNAC PLAIN PIED RECENT DE TYPE 3

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot.
Villa contemporaine de plain pied de 91 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse sans vis à vis, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Chauffage électrique au sol, double vitrage, volets électriques, appentis voiture d'environ 35 m². Le tout sur 1 000 m² environ de terrain clôturé en partie.
La maison est disponible à partir du 26 août 2022.
Honoraires locataires : 495.10 EUR dont 227.80 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 650 EUR

Nos honoraires

3 pièce(s)
92 m²
2 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
LAUGNAC
Lotissement
Oui
Vue
Campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
650 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
495.1 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
227.8 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
267.3 EUR

Surfaces

Surface
91.9 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre parking extérieur
1
Nombre parking couvert
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
1 WC PAR NIVEAU, ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE
informations complementaires
Loue de loyer : 267
Gestion Complète
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,63
0	W.C.	3,15
0	Séjour	29,61
0	Cuisine	6,78
0	Buanderie	3,51
0	Dégagement	8,47
0	Chambre	13,41
0	Dressing	3,21
0	Chambre	11,78
0	Salle d'eau	7,35
0	Appenti	33,87

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Sandra PADER

Gestionnaire

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3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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NC

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