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47360 PRAYSSAS MAISON DE PAYS PRAYSSAS - 4 pièces - 146.08 m²

MAISON DE PAYS PRAYSSAS - 4 pièces - 146.08 m² 1/16
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NC
Située dans le village de caractère de Prayssas, à 20 min d'Agen, cette maison en pierre vous offre de beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale, d'un wc et d'un garage. A l'étage vous trouverez 2 chambres, salle de bains et wc.

Joli terrain arboré de 3800 m².


Honoraires charge locataire : 520,20 € (dont 168,08 € de frais d'état des lieux)
Maison disponible à partir du 11 juillet 2020.
  • 4 pièce(s)
  • 146 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 3800 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    775 EUR
  • Honoraires Locataire
    520.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    168.08 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    352.12 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    146.08 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    3800 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Garage
    43 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    685

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, HABITABLE, PIERRE, PISCINABLE, SANS VIS A VIS, SIMPLE VITRAGE, VOISINNAGE
  • informations complementaires
    Loue de loyer : 352
  • Gestion Complète
    Oui
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,96          
 0   Salon - Séjour   46,99          
 0   W.C.   1,54          
 0   Dégagement   9,08          
 0   Chambre   12,27          
 0   Salle d'eau   6          
 0   Cuisine   18,11          
 0   Garage   47          
 1   Dégagement   5,59          
 1   Chambre   14,16          
 1   Chambre   14,22          
 1   Salle de bains   5,57          
 1   W.C.   1,59          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 207
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante