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47130 CLERMONT DESSOUS MAISON DE VILLAGE CLERMONT DESSOUS - 4 pièce(s) - 135.77 m2

MAISON DE VILLAGE CLERMONT DESSOUS - 4 pièce(s) - 135.77 m2 1/1
NC
Exclusivité Prayssasimmo, dans le hameau de Saint-Médard, commune de Clermont-Dessous, à moins de 20 minutes d'Agen centre. Maison de village en pierre rénovée avec jardin, comprenant une cuisine équipée, séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Vous profiterez également d'un grand garage de près de 44 m². La maison sera disponible au 1er Juillet 2020.
Honoraires locataires : 649.50 € (dont 314 € pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 660 €
  • 4 pièce(s)
  • 136 m²
  • 3 chambre(s)
  • 880 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47130
  • Ville
    CLERMONT DESSOUS
  • Situation
    COEUR DE VILLAGE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Honoraires Locataire
    649.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    314 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    335.5 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    135.8 m2
  • Surface séjour
    27.14 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    880 m2
  • Surface Garage
    44.4 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    582
  • Contenance
    880

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, ASSAINISSEMENT CONFORME, AU COEUR DU VILLAGE, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE, VOISINNAGE, VUE DEGAGEE
  • informations complementaires
    Loue de loyer : 335
  • Gestion Complète
    Non
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   25,55         Avec cheminée 
 0   Salon - Séjour   27,14         Avec cheminée 
 0   Dégagement   27,14          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'eau   3,98          
 0   Bureau   13,33          
 0   Buanderie   14,77          
 1   Dégagement   3,87      Parquet    
 1   Chambre   11,61      Parquet    
 1   Chambre   13,66      Parquet    
 1   Dégagement   1,40      Parquet    
 1   Chambre   18,78      Parquet    
 1   Salle d'eau   5,32          
 1   Grenier   47          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 509
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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