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47000 AGEN AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave

AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 0/12
AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 1/12
AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 2/12
AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 3/12
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AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 9/12
AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 10/12
AGEN, Bld Liberté, T3 dernier étage ascenseur, balcon, parking et cave 11/12
NC
AGEN, Boulevard de la Liberté, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 logements, appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 73 m² prolongé par de grands balcons de 10m² chacun.
Loué depuis 2014 à une charmante locataire de plus de 65 ans, cet appartement offre un loyer mensuel de 590.87 € (dont 135 € de provisions sur charges locatives comprenant le chauffage gaz collectif et les parties communes). A ce loyer vient se rajouter annuellement la taxe d'ordures ménagères (179 € pour 2022).
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles: 1928 € dont 560 € de chauffage.

  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    590.87 EUR
  • Taxe Foncière
    1231 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.63 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Surface Cave
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1916
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 5   Entrée   5,53      Carrelage    
 5   Cuisine   13,97   SE   Carrelage    
 5   Salon - Séjour   19,29   NO   Parquet    
 5   Dégagement   2,47      Carrelage    
 5   Chambre   13,16   NO   Parquet    
 5   Chambre   13,21   SE   Parquet    
 5   Salle de bains   3,63      Carrelage    
 5   W.C.   1,37      Carrelage    
 5   Balcon   11   SE      côté cour 
 5   Balcon   9,36   NO      côté rue 

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Sandra PADER
Gestionnaire
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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