47260 CASTELMORON SUR LOT APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 100m2 AVEC GARAGE

APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 100m2 AVEC GARAGE 1/7

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APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 100m2 AVEC GARAGE 0/7

Exclusivité Castelmoron Immo. Au coeur du village de Castelmoron sur Lot, dans un petit collectif, appartement duplex de type 4 de 100m² comprenant en rez de chaussée un salon de 28m², une cuisine semi ouverte et non équipée de 10 m², une buanderie et un WC. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres dont une de 16 m² et la salle de bains avec sa baignoire.
Enfin, l'appartement bénéficie également d'un garage fermé d'environ 12m² situé à quelques mètres de l'immeuble.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière basse consommation gaz de ville et carrelage dans toutes les pièces de l'appartement.
L'appartement est disponible.
Honoraires d'agence : 527 EUR dont 244 EUR d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 485 EUR.

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892€ et 1206€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue
Ville
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
485 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires Locataire
527 EUR
Dépôt de Garantie
485 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
244 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
283 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface construite
100 m2 environ
Surface séjour
28 m2
Surface Garage
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Duplex
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1809
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
892 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1206 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	6,99		Carrelage
0	Buanderie	4,11		Carrelage
0	Salon - Séjour	27,58		Carrelage
0	Cuisine	10,65		Carrelage
0	Toilettes	0,96		Carrelage
1	Palier	5,99		Carrelage
1	Chambre	15,53		Carrelage	PLACARDS
1	Chambre	10,65		Carrelage	PLACARDS
1	Chambre	10,50		Carrelage
1	Salle de bains	6,82		Carrelage

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER

Gestionnaire

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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