47260 CASTELMORON SUR LOT APPARTEMENT 2 CH, GARAGE ET JARDIN

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APPARTEMENT 2 CH, GARAGE ET JARDIN 18/18

Exclusivité Castelmoron Immo. Dans le coeur du village de Castelmoron, découvrez cet appartement de plain-pied en parfait état avec jardin et garage. Il se compose d'une entrée, une chambre avec rangements , une pièce à vivre de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Vous disposerez également d'une pièce sous la terrasse. Le tout à quelques mètres des commodités. L'appartement sera disponible à partir du 16 octobre. Honoraires locataires : 653€ dont 316€ d'état des lieux.

Nos honoraires

3 pièce(s)
136 m²
2 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Aéroport
36 km
Distance Autoroute
25 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
17 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
630 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
653 EUR
Dépôt de Garantie
630 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
316 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
337 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
71 m2
Surface terrain
200 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Garage
34 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Paysagé
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
Raccordée
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
877
Contenance
120

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Commentaires

Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	11,85		Carrelage
RDC	Chambre	15		Carrelage	Placards (penderie + étagères)
RDC	Séjour+cuisine	71		Carrelage	Plaque, hotte
RDC	Dégagement	5		Carrelage
RDC	Salle d'eau	4,90		Carrelage	Vasque, douche italienne
RDC	W.C.	1,30		Carrelage
RDC	Chambre	11,60		Carrelage
RDC	Buanderie	15		Carrelage	Rangements
RDC	Garage	34		Beton
-1	Pièce	10,50		Carrelage	Sous terrasse

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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