47260 VERTEUIL D AGENAIS VERTEUIL D'AGENAIS, MAISON T4 RENOVEE, JARDIN et GARAGE

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Loyer €675/mois **

Exclusivité CastelmoronImmo. Dans le village de Verteuil d'Agenais, à 10 min de Castelmoron sur Lot et moins de 15 min de Tonneins, maison en pierre de 120 m² habitables parfaitement rénovée.
Répartis sur deux niveaux vous trouverez en rez de chaussée une grande entrée desservant la cuisine équipée d'un insert, le séjour de 21 m², une grande chambre de 20m², la salle de bains et un premier toilettes; à l'étage, deux grandes chambres avec parquet massif et un WC.
Mitoyen à l''habitation, un espace de stockage pouvant faire office de cellier ainsi qu'un vaste garage de 33m².
Jardin sur l'avant exposé Sud et entièrement clôturé.
Isolation des murs et de la toiture, double vitrage bois, volets bois et chauffage électrique ainsi que bois par cheminée insert.
La maison est disponible à partir du 07 février 2025.
Loyer: 675 EUR
Honoraires locataires : 597 EUR dont 284 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 675 EUR

** Loyer €675/mois | Honoraires charge locataire: €597 TTC dont honoraires d'état des lieux: €284 TTC | Dépôt de garantie: €675 | 47260 VERTEUIL D AGENAIS | Surface habitable: 118m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
425 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
675 EUR
Loyer mensuel HC
675 EUR
Loyer charges comprises
675 EUR
Honoraires Locataire
597 EUR
Dépôt de Garantie
675 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
284 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
313 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
425 m2
Surface Garage
33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Neuf
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1848

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,33		Carrelage
0	Séjour	20,41	SE	Carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	19,75	NE	Parquet Flottant
0	Dégagement	4,94		Carrelage
0	Chambre	20,06	S	Parquet Flottant
0	Salle de bains			Carrelage
0	W.C.			Carrelage
0	Cellier	20,77
0	Garage	33,60
1	Palier	2,62		Parquet Massif
1	Chambre	19,48	E	Parquet Massif
1	Chambre	20,05	E	Parquet Massif
1	W.C.	2,84

Le quartier

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

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Supermarché

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