47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

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VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE 0/16

€139 000 **

Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune de Sainte Livrade sur Lot, à moins de 15 minutes de Villeneuve sur Lot et à 5 minutes de toutes les commodités. Dans une impasse formant un petit lotissement, villa contemporaine de plain-pied de type 3 composée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 26 m², d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une buanderie/cellier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clôturé. Le tout sur une parcelle clôturée de 644 m².
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
644 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Agglomération
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
27 km
Distance Commerces
5 km
Distance Train
18 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
1853 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1171 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
644 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Garage
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Maison plain pied
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui
Informations complémentaires
Porte de garage électrique

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Raccordé à la fibre

Mandat

Référence Affaire
2349
Contenance
644
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
75

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5		Lino
RDC	Séjour	26		Parquet Flottant
RDC	Cuisine	10		Lino
RDC	Couloir	7		Lino	avec placards
RDC	W.C.	2		Lino
RDC	Salle d'eau	5		Lino
RDC	Chambre	11		Parquet Flottant
RDC	Bureau	9		Lino
RDC	Terrasse	20		Carrelage
RDC	Cellier	11		Beton
RDC	Garage	15		Beton	porte électrique

Le quartierSainte-Livrade-sur-Lot

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

203 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

6 298 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

60 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

17 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

1570 hab/médecin

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47360 Prayssas

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47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

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Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

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Terrain

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