47360 MONTPEZAT MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES 1/18

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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES 0/18

€179 900 **

Au coeur du village de Montpezat d'Agenais, magnifique maison en pierre d'environ 300m2, disposant de très beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle est composée en rez-de-chaussée de chaussée d'un salon avec parquets anciens et cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et salle d'eau, WC. A l'étage se trouve cinq chambres,Un jardin, une cour, et plusieurs terrasses, le tout avec un point de vue exceptionnel sur la vallée. Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage non attenant mais à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
290 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
437 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740€ et 6480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
MONTPEZAT
Lotissement
Non
Vue
Dominant
Nombre étages
2
Distance Aéroport
136 km
Distance Autoroute
24 km
Distance Commerces
10 km
Distance Train
22 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Prix au m2
620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Surfaces

Surface
290 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
437 m2
Surface terrasse
100 m2
Surface Cave
160 m2
Surface Véranda
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Informations complémentaires
Menuiseries double vitrage face nord et simple vitrage face sud

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambres possibles
10
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Hauteur sous plafond
3.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1998
Contenance
437
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6480 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables
Informations complémentaires
Menuiseries double vitrage face nord et simple vitrage face sud

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	48		Parquet	cheminée
0	Entrée - Dégagement	21		Carrelage
0	Salle d'eau	10		Carrelage
0	Salon	41		Moquette	cheminée
0	Salle à manger	23		Carrelage	cheminée
0	Cuisine	11		Carrelage
0	Véranda	15		Carrelage
1	Chambre	11,60		Parquet	+ wc
1	Suite parentale	46		Moquette	+ cheminée
1	Palier	12		Parquet
1	W.C.	3		Carrelage
1	Chambre	26		Parquet	cheminée + wc
1	Chambre	13,70		Parquet	+ WC
1	Chambre	18		Parquet	+ WC
1	Salle de bains	5
1	Véranda	22
-1	Cave	160		Beton	plusieurs pièces : chaufferie, cave,...
0	Terrasse	100			cour
2	Combles	170		Plancher

Le quartierMontpezat

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

24 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

579 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

78 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

580 hab/médecin

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PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

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