47320 CLAIRAC PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 1/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 2/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 3/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 4/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 5/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 6/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 7/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 8/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 9/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 10/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 11/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 12/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 13/13

PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE 0/13

€128 000 **

A l'entrée de la ville de CLAIRAC, villa de plain-pied de 105 m² habitables située hors lotissement et bénéficiant d'un terrain de 3600 m² (dont 1 300 m² environ clôturés) sans vis à vis.
Construite à la fin des années 1970, elle a été récemment rénovée et remise aux goûts du jour: double vitrage PVC, peintures, sols, cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque électrique, climatisation réversible ...
En façade principale exposée Sud Ouest vous trouverez un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et deux des trois chambres.
Sur l'arrière, la cuisine aménagée donne accès à une grande pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou autre.
Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 50 m² ainsi que d'une cave.
Le chauffage se fait par climatisation réversible ou chaudière fuel et la maison qui possède un puits peut être alimentée par ce dernier ou par l'eau de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3626 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2908€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Champs
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
8 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Prix au m2
1213 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
105.5 m2
Surface séjour
27.5 m2
Surface terrain
3626 m2
Surface Cave
25 m2
Surface Garage
53 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Pavillon
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Informations complémentaires
Cheminée mais interdiction de s'en servir

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Puits
Oui
Informations complémentaires
La maison peut être alimentée sur l'eau du puits ou l'eau de la ville

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1274
Notaire
Me BOUSQUET
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18561 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2908 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Très bon état
Informations complémentaires
Suite aux diags travaux électriques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5		Carrelage
0	Salon - Séjour	27,50	SO	Carrelage
0	Cuisine	10,40	NE	Carrelage
0	Buanderie	18,60		Carrelage
0	Couloir	4,70		Carrelage
0	Chambre	11,80	SO	Parquet Flottant
0	Chambre	10,30	E	Lino
0	Chambre	9,40	SO	Parquet Flottant
0	W.C.	1,85		Carrelage

Le quartierClairac

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

77 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

2 612 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 330 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

9 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

1310 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER

Gestionnaire

Appeler Email

PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE COUVERTE

Exclusivité Prayssasimmo, dans le coeur de village de Saint Sardos, à moins de dix minutes des commodités. Maison de village en pierre composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une terrasse sans vis à vis et de deux chambres. Le tout à moins de 10 minutes des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2190

79 000 €

Découvrir

Exclusif

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET GARAGE

Exclusivité Castelmoron Immo, dans le village de Castelmoron sur Lot, village de caractère au bord du Lot et avec toutes les commodités à pied. Belle maison de village en pierre à rénover, composée de 4 chambres, séjour, cuisine, remise, terrasse au 1er étage et cour en rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 641

79 900 €

Découvrir

Visite virtuelle

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

A moins de 5 minutes des commodités de Castelmoron sur Lot, magnifique propriété en pierre en parfait état composée d'une vaste maison, d'une grande grange de 170m2, d'une dépendance de 65m2 ainsi qu'une piscine (bassin de nage). L'habitation developpe environ 280m2, elle est composée de 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec dressing, double séjour et grande cuisine équipée avec poêle à bois. La production de chauffage est réalisée par une chaudière à granules neuve. Le tout sur un parc arboré de prés de 6400m2 dont une partie constructible et équipé d'un puits. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 1875

325 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

47320 CLAIRAC PLAIN-PIED TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGE

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Commentaires

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.