47360 MONTPEZAT VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 10/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 11/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 12/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 13/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 14/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 15/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 16/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 17/18

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 18/18

€169 000 **

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Montpezat, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, villa sur sous-sol de type 4 composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d' un séjour avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous disposez egalement d'un sous-sol de 100m² où se trouve le garage et la chaufferie. Le tout sur 5020 m² de terrain. arboré et paysagé sur lequel vous profiterez d'une dépendance Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
3 chambre(s)
5020 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
136 km
Distance Autoroute
24 km
Distance Commerces
11 km
Distance Train
22 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Prix au m2
1920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
914 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
5020 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Sous-Sol
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
4
Nombre parking extérieur
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Bouteilles
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
autonome non conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1943
Contenance
5020
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
88.03

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Diagnostic parasite
3
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	11		Carrelage
1	Cuisine	12		Carrelage
1	Séjour	27		Carrelage	avec insert
1	Chambre	10		Parquet	avec placard
1	Salle d'eau	5		Carrelage	avec placard
1	Chambre	9		Parquet
1	Chambre	12		Parquet
1	W.C.	2		Carrelage
0	Sous sol	100		Beton	avec garage
0	Dépendance	80		Beton	atelier

Le quartierMontpezat

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

24 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

579 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

78 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

580 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Immobilier47.com à l'adresse contact@immobilier47.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Exclusif
Visite virtuelle

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune du Temple-sur-Lot, à moins de 5 minutes des commodités et du village dynamique de Castelmoron. Maison en pierre de type 4 entièrement renovée, composée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 180 m² et d'un séchoir à tabac traditionnel de 110 m². Le tout sur une parcelle de 3 100 m² environ avec la possibilité d'acquérir en sus plus de terrain. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2330

149 900 €

Découvrir

Exclusif

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Idéal investisseurs, maison de village en pierre de type 2 avec jardin comprenant en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et séjour,; à l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 30 m² divisible donnant sur une terrasse couverte et privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.. Vous disposerez également d'une terrasse donnant sur un jardin de 100 m² environ. Le tout sur une parcelle de 250 m². La maison est louée 490 € charges incluses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2034

119 000 €

Découvrir

Exclusif
Visite virtuelle

MAISON EN PIERRE DANS HAMEAU

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, dans un hameau calme à 5 minutes du bourg. Maison en pierre de type 3 composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine avec coin repas, et d'une salle d'eau avec WC; au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres. La maison est entièrement rénovée. Vous disposerez également d'un petit jardin de 100 m² clos ainsi qu'un terrain non attenant avec parking non attenant. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2313

109 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

47360 MONTPEZAT VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Commentaires

Pièces justificatives

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.